2001〜2011年築, 専有面積65.54㎡〜85.54㎡の平均販売価格
兵庫県
50.6万円/㎡
前年比+0.6%
西宮市
56.8万円/㎡
前年比-1.4%
ロイヤルアーク甲子園フローレス
兵庫県西宮市甲子園九番町
/ 甲子園駅 徒歩14分
2006年築 / 15階建 / 451戸 / RC造
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価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,561万円
60.4万円/㎡
3,934
4,352
4,770
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜4,770万円
57.6万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルアーク甲子園フローレス
4,920万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 75.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は56.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,920万円 | 65.1万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK+マルチクローゼット | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,880万円 | 58.3万円 | 8階 | 100.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK+サンルーム | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,280万円 | 60.0万円 | 5階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 62.0万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,699万円 | 58.8万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,700万円 | 59.5万円 | 1階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,799万円 | 60.1万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,899万円 | 61.3万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,899万円 | 61.3万円 | 2階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,280万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,200万円 | 57.7万円 | 8階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 4,990万円 | 62.4万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 95.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 60.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 56.3万円 | 11階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 5,290万円 | 55.2万円 | 10階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 87.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 49.2万円 | 2階 | 95.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 95.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 4,190万円 | 60.5万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 50.3万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/13 | 4,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 4,280万円 | 61.8万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/31 | 3,998万円 | 54.8万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 4,098万円 | 56.2万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 4,280万円 | 54.1万円 | 9階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、西宮市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は西宮市の平均と比較して14.6%割高です。
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